Многоквартирным домом кто-то должен управлять

В рамках Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» Курганским УФАС России осуществляется контроль за реализацией полномочий органов местного самоуправления по проведению конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. Согласно результатам мониторинга, проведенного по муниципальным образованиям Курганской области, установлено, что Администрацией Кетовского Сельсовета не определены способы управления в 184 многоквартирных домах. В соответствии с частями 2, 3, 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ: Собственники помещений многоквартирного дома обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если собственниками помещений не выбран способ управления многоквартирным домом Согласно Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 конкурс проводится, если: собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления не было принято, большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации. Администрацией Кетовского Сельсовета проведены собрания жителей многоквартирных домов. Жителями домов заочным голосованием выбрана управляющая организация ООО «Орион», но договоры с владельцами квартир не заключены. Комиссия Курганского УФАС России признала в действиях Администрации Кетовского Сельсовета нарушения антимонопольного законодательства и предписала провести работу по заключению договоров до 01.12.2008 года. В случае неподписания договоров, провести конкурс по выбору управляющей организации.