Передача муниципального имущества без торгов — нарушение антимонопольного законодательства

19 июня 2012 года Комиссия Курганского УФАС России признала два нарушения муниципальным учреждением "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Юргамышского района" (МУ "КУМИ") части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции. Нарушения выразились в заключении договоров аренды муниципального имущества  без проведения процедуры торгов.
МУ "КУМИ" уполномочен на распоряжение имуществом  Юргамышского района. В тоже время, частью 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции предусмотрено, что заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.
Один из договоров аренды муниципального имущества МУ "КУМИ" заключило с индивидуальным предпринимателем и на момент рассмотрения дела данный договор был уже расторгнут. В связи с этим,  Комиссия Курганского УФАС России, признав нарушение, прекратила дело в отношении МУ "КУМИ".
Другим нарушением являлось заключение между МУ "КУМИ" и ОАО «Курганформация» в июне 2011 года договора аренды помещения площадью 26,9 кв.м, расположенного в селе Кислянское Юргамышского  района, без проведения процедуры торгов.
Как пояснили в ходе рассмотрения дела представители МУ "КУМИ", договорные отношения по аренде данного имущество первоначально сложились между МУ "КУМИ" и ОАО «Курганформация» еще в 2006 году, и руководствуясь  частью 4 статьи 53 Закона о защите конкуренции МУ "КУМИ" пролонгировало ранее заключенный договор.
Напомним, что в соответствии с вышеуказанной нормой до 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды государственного и  муниципального имущества и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства.
Но Комиссией Курганского УФАС России установлено, что ОАО «Курганформация» не относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, следовательно пролонгация ранее возникших договорных отношений между МУ "КУМИ" и ОАО «Курганформация» была не законна.
В связи с тем, что на момент рассмотрения дела договор между МУ "КУМИ" и ОАО «Курганформация» еще действовал и предусматривал возможность его пролонгации,  Комиссия Курганского УФАС России выдала МУ "КУМИ" предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства.